1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+3.9%
横浜市南区
49.9万円/㎡
前年比-14.2%
ロアーブル横濱吉野町
神奈川県横浜市南区二葉町四丁目
京急本線 / 南太田駅 徒歩4分
2004年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
4,424万円
59.0万円/㎡
2,343
3,730
5,117
6,504
AI査定結果
推定相場価格
4,424万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,730万円〜5,117万円
49.7万円/㎡〜68.2万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月6日
ロアーブル横濱吉野町
4,000万円（53.3万円/㎡）/ 3階 / 75㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は54.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 4,000万円 | 53.3万円 | 3階 | 75㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/06/07 | 4,100万円 | 54.7万円 | 3階 | 75㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 4,000万円 | 53.3万円 | 3階 | 75㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/04/30 | 3,980万円 | 54.0万円 | 5階 | 73.64㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/22 | 4,100万円 | 54.7万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 4,200万円 | 57.0万円 | 5階 | 73.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/13 | 4,300万円 | 57.3万円 | 3階 | 75㎡ | 2SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は56.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | ロアーブル横濱吉野町 横浜市南区二葉町四丁目 | 南太田駅4分 | 4,000万円 | 53.3万円 | 75㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/01 | コスモヒルズ永田山王台 横浜市南区永田山王台 | 弘明寺駅15分 | 3,999万円 | 52.2万円 | 76.63㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | - | 2000年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/31 | ダイアパレス横浜南ヒルサイド 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅12分 | 3,380万円 | 44.5万円 | 76㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/03 | エステ・スクエア横浜弘明寺 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅7分 | 4,580万円 | 63.3万円 | 72.41㎡ | 3LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/02 | アークプラザ弘明寺 横浜市南区永田南一丁目 | 弘明寺駅4分 | 4,090万円 | 65.3万円 | 62.61㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/16 | ナイスシティアリーナ横濱弘明寺 横浜市南区永田南一丁目 | 弘明寺駅6分 | 4,190万円 | 62.1万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/27 | 藤和シティホームズ横浜弘明寺 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅4分 | 4,180万円 | 63.3万円 | 66.07㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/01 | マークミュー清水ケ丘公園 横浜市南区南太田二丁目 | 南太田駅10分 | 3,380万円 | 49.5万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/13 | グランディオーレ井土ケ谷 横浜市南区南太田三丁目 | 井土ケ谷駅3分 | 3,480万円 | 57.3万円 | 60.78㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/15 | ホームステージ清水ヶ丘公園 横浜市南区南太田二丁目 | 南太田駅10分 | 2,680万円 | 41.3万円 | 64.84㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/18 | 日神パレステージ横濱井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷中町 | 井土ケ谷駅6分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/08 | セントラルコート横濱井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷中町 | 井土ケ谷駅7分 | 4,780万円 | 54.4万円 | 87.85㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 64戸 | SRC |
| 2024/02/04 | アイディーコート横浜南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅4分 | 4,180万円 | 61.4万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/30 | ライオンズマンション横浜三春台 横浜市南区三春台 | 南太田駅6分 | 3,780万円 | 49.8万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/15 | パークハウス弘明寺 横浜市南区中里一丁目 | 弘明寺駅10分 | 4,890万円 | 63.5万円 | 77.01㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/14 | ナイスエスアリーナ弘明寺 横浜市南区大橋町三丁目 | 弘明寺駅6分 | 3,780万円 | 53.6万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/18 | シティハウス上大岡 横浜市南区別所三丁目 | 上大岡駅13分 | 4,480万円 | 62.4万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/24 | パークハウス上大岡 横浜市南区別所三丁目 | 上大岡駅13分 | 3,680万円 | 46.6万円 | 78.89㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/18 | 藤和シティホームズ横浜蒔田 横浜市南区宿町三丁目 | 南太田駅2分 | 3,880万円 | 59.4万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/12 | クリオ蒔田参番館 横浜市南区通町二丁目 | 井土ケ谷駅6分 | 5,180万円 | 65.2万円 | 79.47㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/22 | 横濱蒔田公園パーク・ホームズ 横浜市南区宿町一丁目 | 南太田駅7分 | 3,880万円 | 55.4万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/13 | リブゼ横浜サザンスクエア 横浜市南区宿町一丁目 | 南太田駅6分 | 3,280万円 | 52.9万円 | 61.96㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/28 | アークプラザ三春台 横浜市南区西中町一丁目 | 黄金町駅4分 | 3,790万円 | 54.8万円 | 69.18㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/09 | ランドシティ横濱SOUTHリバーサイド 横浜市南区日枝町三丁目 | 南太田駅4分 | 4,280万円 | 61.1万円 | 70㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/04 | グランテム上大岡 横浜市南区中里一丁目 | 上大岡駅14分 | 3,980万円 | 64.0万円 | 62.15㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/28 | サンアリーナ横濱阪東橋 横浜市南区日枝町一丁目 | 黄金町駅4分 | 3,980万円 | 60.8万円 | 65.48㎡ | 1LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/03 | ランドステージ吉野町駅前 横浜市南区吉野町二丁目 | 吉野町駅3分 | 4,280万円 | 56.2万円 | 76.09㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/24 | ライオンズプラザ吉野町駅前 横浜市南区吉野町二丁目 | 黄金町駅2分 | 3,150万円 | 49.3万円 | 63.89㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 51戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ライトウェーブ蒔田 横浜市南区東蒔田町 | 蒔田駅7分 | 3,280万円 | 51.9万円 | 63.24㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 北 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/16 | ニューパース横濱弘明寺 横浜市南区大岡一丁目 | 弘明寺駅8分 | 4,499万円 | 63.5万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/24 | アークプラザ大岡 横浜市南区大岡一丁目 | 弘明寺駅8分 | 3,680万円 | 50.9万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/12 | エルズ阪東橋公園 横浜市南区吉野町一丁目 | 黄金町駅4分 | 4,180万円 | 59.6万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、横浜市南区では14.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は横浜市南区の平均と比較して6.8%割高です。
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